在租約談判開始之前和談判期間,各方必須理解與租約有關的法律、財務和實踐問題。沒有這種理解,當事人也許會不經意地忽視一個重要的問題,而在一些無關緊要的小問題上互不讓步,更有甚者會完全遺漏一個問題。下列解釋明確并...[繼續閱讀]

    在準備一份草擬的租賃協議時,各方應把所有業務可能涉及的問題考慮進去。以下清單指出了經常會碰到的一些問題?！つ姆N租賃協議格式比較恰當?·單一業務租賃·主租賃·是否應該應用主租賃協議?·租賃協議是否包含以下問題?·是...[繼續閱讀]

    對出租人和承租人來說,租賃文本是一份雙方都認可的并按其行使權利和義務的商業協議。所以,文本必須要認真書寫和仔細檢查,并且要包含所有可能或應該在租賃交易中起作用的細節。而要做到這一點,就必須清楚典型的租賃合同的...[繼續閱讀]

    租賃協議的條款和條件一經確定后,就可以起草合同,完成交易。各方將簽署租賃協議,并按照租約或其他文件的定義或要求,履行成交條件,如承租人向出租人提交指定的附屬文檔。附屬文檔的范圍從對特定事宜提供支持的文件(如法律...[繼續閱讀]

    一、法律意見書的作用在大型、中等規模的租賃業務中,出租人通常會要求提供法律意見書。某些情況下有經驗的承租人也會作出同樣要求。討論各種意見書和其陳述內容之前,我們先從商業的角度看一下這類意見書有什么實際價值。...[繼續閱讀]

    租賃業務中各方,如出租人、承租人和其他任意第三方承銷人的財務穩健性對租賃融資來說非常關鍵;因此,可靠的、最新的財務信息不可或缺。財務信息的需求程度取決于業務規模。如一筆900美元的復印機租賃所需的財務信息就不像...[繼續閱讀]

    當某公司參與租賃業務時,其他幾方會要求該公司出具董事會的業務授權決議復件。業務授權決議應由公司秘書或助理秘書出具,并在成交時提交。比如,承租人的公司決議通常會聲明,承租人經正式授權開展指定金額的交易,某人獲得授...[繼續閱讀]

    當承租人想要在其貸款能力之外租賃更多設備時,則需要額外的信用支持。通常出租人建議引入一個財務實力強的第三方擔保承租人的債務。從完全承銷到部分承銷,對承銷的要求有很大區別。對出租人來說,最有利的是完全承銷,這種...[繼續閱讀]

    通常,租賃協議會要求承租人投保人身傷害保險和覆蓋租賃設備的財產損失保險。這種情況下,出租人希望承租人能證明在接收租賃設備時保險已有效。保險證明應在租賃達成時,以承租人投保的保單形式提交,并表明在所需的覆蓋范圍...[繼續閱讀]

    出租人必須從第三方供應者那里采購租賃設備,除非設備已經建成或者已經為承租人所擁有。如果在簽訂租約時設備已就位并可用于租賃,出租人此時只要購買設備即可。如果不是這樣,則出租人需要一份設備購買合同來訂購設備。有...[繼續閱讀]